Investir dans une résidence étudiante :

Le placement retraite gagnant !

DEMANDE FORTE

LOYERS GARANTIS

TVA REMBOURSÉE

REVENUS DEFISCALISÉS

INVESTISSEMENT ACCESSIBLE

Vous vous préoccupez, à raison, de votre future retraite ? Si vous avez entre 25 et 55 ans, investir dans une résidence étudiante avec services constitue aujourd’hui l’un des placements les plus sûrs et les plus intéressants en termes de fiscalité pour vous constituer un complément de revenus.

Pourquoi ?

• En investissant dans une résidence étudiante avec services, vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu pendant 9 ans (économie correspondant à 11% du montant de votre investissement).
• Vous profitez par ailleurs du remboursement de la TVA (ce qui vous permet d'économie 20% sur le prix d'acquisition).
• Vous vous engagez sur un marché porteur. La France compte en effet seulement 161 000 chambres universitaires pour 2,3 millions d’étudiants.
• Vous êtes à l’abri des loyers impayés. Vous signez en effet un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence qui vous verse chaque mois un loyer, locataire présent ou pas.
• Vous pouvez investir avec un faible taux d'épargne : les résidences étudiantes sont en effet composées de petites surfaces, les prix d’achat restent donc très accessibles.

Besoin de conseils ?

Ce placement est-il adapté à votre situation ? Quel effort d’épargne est-il nécessaire pour monter votre projet ? Quelle fiscalité choisir (amortissement ou Censi-Bouvard)?...
A partir des informations échangées, un professionnel du patrimoine réalise à votre intention, gratuitement et sans engagement, une ou plusieurs simulations de votre investissement, avec des projections financières concrètes.
A votre demande, une sélection de résidences étudiantes répondant à un cahier des charges strict en termes de localisation, de prestations et de gestionnaire, pourra vous être présentées.

Cette démarche est gratuite, et n'entraîne aucun engagement de votre part. Libre à vous ensuite de convenir d’un rendez-vous.

Vous payez plus de 2500 € d'impôts ?

Demandez votre SIMULATION GRATUITE

Gratuite, confidentielle et sans engagement
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