Investissez dans

les logements étudiants

• Créez-vous un PATRIMOINE IMMOBILIER

ECONOMISEZ 33 000 € d'impôts

• Percevez des REVENUS 100% GARANTIS

RECUPEREZ LA TVA sur votre investissement

Notre sélection de résidences étudiantes

Découvrez les villes où investir et rentabilisez votre investissement locatif


Vous êtes intéressés par un achat immobilier ? LMNP-Etudiants vous propose une sélection de programmes immobiliers neufs, éligibles à la loi LMNP Censi Bouvard. Tous nos biens ont été sélectionnés avec soin par nos équipes afin de s'assurer du potentiel de votre futur achat immobilier et de vous proposer les villes stratégiques où investir.

LMNP Saint-Come

RENNES (35)

Appartements 1 à 3 pièces à partir de 95 340 €

• Résidence Étudiante de qualité

• À 5 min du centre ville de Rennes

• À 300 m du métro

• Environnement et prestation adaptés aux besoins des étudiants

LMNP Laydo

RENNES (35)

Appartements 1 à 2 pièces à partir de 89 499 €

• Résidence étudiante dans un quartier résidentiel

• Proximité immédiate du Campus Universitaire Beaulieu et de la classe préparatoire Chateaubriand

• Métro à 100 mètres

• Avance de TVA sur votre acquisition

LMNP New Town

LA ROCHELLE (17)

Appartements 1 pièce à partir de 95 775 €

• Résidence étudiante de 122 logements

• Au coeur du Campus Universitaire des Minimes, à moins de 2 km du centre-ville

• Avance de TVA sur votre acquisition

• Rentabilité à 3,85% HT

LMNP Orangerie Château Levat

Montpellier (34)

Appartements 1 à 2 pièces à partir de 181 078 €

• Adresse prestigieuse à Montpellier avec un des plus beaux parcs classé

• Résidence à 10 km des plages

• Plus de 4% HT de rentabilité

• Emplacement à 300 m du Tramway Ligne A

LMNP Le Métropole

Villeneuve d'ascq (59)

Appartements 1 pièce à partir de 100 347 €

• A 10 minutes à pied des universités de Lille I et Lille III

• Métro au pied de la résidence

• Plus de 150 commerces pour faciliter le quotidient des étudiants

• Forte de sa facilité d’accès

LMNP Neo Study

créteil (94)

Appartements 1 pièce à partir de 127 140 €

• Résidence étudiante aux portes de Paris

• Fort potentiel locatif étudiant, près de 25 000 étudiants répartis sur ces différents campus

• Idéal investissement LMNP-Bouvard

• A seulement 750 mètres de l’Université Créteil Paris XII

LMNP Newton

toulouse (31)

Appartements 1 pièce à partir de 100 440 €

• Prix de l'Innovation (bâtiment connecté) aux Pyramides d'Argent 2016

• Ville Étudiante la plus agréable de France

• À 150 m du métro ligne B et du réseau de bus

• Rentabilité lissée sur les lots disponibles à 3.80% HT

LMNP All Suites Study 2

choisy le roi (94)

Appartements 1 pièce à partir de 120 150 €

• A 4 minutes de la gare RER

• Accès direct aux écoles et campus universitaires réputés de la région

• À proximité de 7 facultés et 5 instituts

• Plus de 30 000 étudiants par an

Je souhaite en savoir plus

LMNP Campus Bel Air

begles (33)

Appartements 1 pièce à partir de 110 580 €

• Résidence pour étudiants et jeunes travailleurs

• 118 logements entre 21,89 et 22,07 m²

• Nouvelles infrastructures comme l’arrivée du tramway permettant un accès rapide au centre de Bordeaux

• Bègles appartientà Bordeaux métropole

LMNP Esplanade de la Manufacture

metz (57)

Appartements 1 à 2 pièces à partir de 113 815 €

• Appartements tout équipés

• Nombreux services intégrés (accès WIFI, salle de fitness, gardien sur place,...)

• A 10 minutes à pied du centre-ville et des Universités

• Un lieu plein de "vies", proche de tout

LMNP All Suites Study

pessac (33)

Appartements 1 pièce à partir de 120 900 €

• Appartements à deux pas du campus de Pessac Talence

• Appartements entièrement meublés, avec cuisine toute équipée

• Accès direct à l’institut des métiers de la santé

• Livraison prévue : 06/2017

LMNP Ideal Campus

montpellier (34)

Appartements 1 pièce à partir de 89 141 €

• Résidence Étudiante sécurisée, proposant des logements fonctionnels et bien équipés.

• Proche de de l’Université Paul Valéry

• Appartements confortables de 14 m²

• Livraison prévue : 09/2016


Pourquoi investir dans l'immobilier neuf ?

La loi LMNP Censi Bouvard facilite votre investissement locatif

Vous souhaitez vous constituer un complément de revenus pour votre retraite et vous constituer un patrimoine ?
Investir dans une résidence de services étudiante est aujourd'hui l'un des placements les plus sûrs et les plus rentables, avec de nombreux avantages :

RÉDUCTION D'IMPOTS

L'acquisition d'un bien neuf dans une résidence de services vous permet de récupérer la TVA, soit 20% du montant investi. Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt pendant 9 ans, correspondant à 11% du montant de votre acquisition (loi Censi-Bouvard).

DEMANDE SOUTENUE

Vous pérennisez votre placement immobilier en devenant propriétaire sur un marché porteur où la demande locative est forte. La France est confrontée à une pénurie en matière de logements étudiants, dont leur nombre ne cesse de s'accroître.

LOYERS GARANTIS

Vous percevez des revenez complémentaires sécurisés. Que le bien soit occupé ou non, vous percevez chaque mois votre loyer garanti dans le cadre du bail commercial que vous avez signé avec le gestionnaire de l'établissement.

VOTRE PATRIMOINE

En devenant propriétaire investisseur, vous préparez votre avenir et celui de vos enfants grâce à un investissement rentable, et situé dans une zone stratégique. Vous percevez des revenus complémentaires mensuels fixes et garantis.


Qui sommes-nous ?

Une information et un service de qualité

Nous nous efforçons de vous fournir une information complète, actualisée et utile à la réalisation de votre projet, afin que vous disposiez de tous les éléments pour effectuer vos choix.

Un panel de biens rigoureusement sélectionnés

Certains des programmes immobiliers qui sont présentés ont été analysés et agrées par nos équipes marketing (études de marché), location et commerciale, afin de s’assurer notamment du potentiel locatif des logements présentés.


Ils nous font confiance...

Nos clients parlent de nous

« Ce qu’on attend, c’est clair, c’est de ne pas être lâché seul dans la nature. Le fait d’investir avec ce genre de société, ça nous permet d’être sûr qu’il y a un suivi derrière ».

Philippe A.

« C’est une rencontre. C’est surtout une affaire d’hommes et de confiance à un moment donné, qui doit s’inscrire dans la durée. Le vrai conseiller est celui qui va savoir palper le vrai besoin de son client ».

Lionel C.

« Nous avons rencontré Jérémie, il y a 2 ans à la foire de Tours. On voulait défiscaliser et préparer notre retraite. C’est vraiment un gestionnaire comme on l’attend. On sait où on va…. »

Brigitte H.
Site informatif sur la fiscalité LMNPLes renseignements fournis par lmnp-etudiants.fr sont basés sur un texte conforme à la loi de finance 2014 et au code général des impôts.